INTERIOR • ARCHITECTURE • LANDSCAPE
Villa aan de leede
Een Droomhuis aan het Water in Warmond
Bij de verbouwing van deze villa aan het water in Warmond is een statige woning getransformeerd tot een warm en uitnodigend familiehuis. De bewoners droomden van een comfortabele thuisbasis waar hun kinderen en toekomstige kleinkinderen zich welkom voelen. Eén specifieke wens sprong eruit: een grote kerstboom naast de open haard in de entreehal, waar kinderen op kerstochtend in hun pyjama’s de trap aflopen.
Om die droom werkelijkheid te maken, is de volledige woning opnieuw doordacht en heringericht. We creëerden ruimte, licht en verbinding met het water. Door gesloten kamers open te breken en zichtlijnen te optimaliseren, ontstond er een heldere en moderne leefomgeving met respect voor de klassieke basis.
De kracht van het ontwerp zit in de balans tussen transparantie en geborgenheid. Grote glaspartijen zorgen voor contact met de omliggende natuur, terwijl materialen als hout, natuursteen en warme stoffen sfeer en intimiteit brengen. Iedere ruimte ademt rust, kwaliteit en doordachte eenvoud.
Before
CHALLENGE
Slimme oplossingen voor uitzicht én privacy
De ligging aan het water is spectaculair, maar de oorspronkelijke structuur van de villa bood weinig uitzicht en nauwelijks privacy. Bij deze villa verbouwing aan het water hebben we slimme ingrepen toegepast om beide te verbeteren. Grote ramen zonder doordacht ontwerp zouden ten koste gaan van geborgenheid – en dat was voelbaar: varende voorbijgangers konden letterlijk mee-eten vanaf de tafel. Zoals de buurman al zei:
“Pas op, vanuit de boten eten ze zó van je bord.”
De uitdaging was helder: het uitzicht op het water maximaal benutten, zonder concessies te doen aan comfort en privacy.
SOLUTION
Van gesloten structuur naar open leefomgeving
Bij deze verbouwing van een villa aan het water hebben we de woning heringericht tot een multifunctioneel thuis waarin geleefd, gewerkt en ontspannen wordt. Het ontwerp richt zich op ruimte, zichtlijnen, lichtinval én behoud van karakter.
Maximale verbinding met het water
Langs de waterzijde zijn royale glaspartijen geplaatst die het daglicht overvloedig binnenlaten. Hierdoor is het contact met het water in elke ruimte voelbaar – niet alleen visueel, maar ook ruimtelijk.
Privacy door landschappelijke ingrepen
Een subtiel aangelegd talud met siergrassen en bloeiende planten zorgt voor natuurlijke beschutting. De strategische plaatsing van een krentenboom leidt de blik af van passerende boten, zonder het uitzicht te belemmeren.
Behoud van karakter en ziel
De klassieke traphal met open haard is behouden gebleven. Glazen taatsdeuren verbinden de hal met de eetkamer en maken het mogelijk om de ruimtes te scheiden of juist te openen tijdens diners of familiegelegenheden. Zo blijft de ziel van het huis voelbaar, in een eigentijdse context.
IMPACT
De vernieuwde Villa aan de Leede is een plek geworden waar alle wensen van de opdrachtgevers samenkomen: ruimtelijkheid, comfort, privacy en karakter. Dit project onderstreept hoe Kamerlingvanderburgh architectuur, interieur en landschap integraal benadert.
De villa is nu een thuis waar generaties samenkomen, waar rust heerst aan de waterlijn, en waar elk detail bijdraagt aan het grotere geheel.
